1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.7万円/㎡
前年比-15.8%
札幌市西区
7.8万円/㎡
前年比-1.2%
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キャロルハイツ24
北海道札幌市西区二十四軒一条五丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分
1982年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
520万円
16.6万円/㎡
229
423
618
812
AI査定結果
推定相場価格
520万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜618万円
13.5万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年2月28日
キャロルハイツ24
450万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 31.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 450万円 | 14.4万円 | 4階 | 31.35㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/02/02 | 430万円 | 24.1万円 | 1階 | 17.85㎡ | 1R | - |
| 2025/11/08 | 500万円 | 15.9万円 | 4階 | 31.35㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/20 | 550万円 | 17.5万円 | 4階 | 31.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 450万円 | 14.4万円 | 5階 | 31.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/23 | 500万円 | 15.9万円 | 3階 | 31.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 880万円 | 28.1万円 | 2階 | 31.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/01 | 250万円 | 13.8万円 | 1階 | 18.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/18 | 550万円 | 17.5万円 | 5階 | 31.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/25 | 590万円 | 18.8万円 | 2階 | 31.35㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | キャロルハイツ24 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅2分 | 450万円 | 14.4万円 | 31.35㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/25 | 琴似二条グランドハイツ 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 390万円 | 12.0万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション琴似第3 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅5分 | 480万円 | 14.7万円 | 32.67㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.8%下落、札幌市西区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は札幌市西区の平均と比較して84.6%割高です。